Maison à vendre à Vacquiers

Maison d'architecte dedans-dehors sur parc boisé

Située sur la commune de Vacquiers, cette lumineuse maison d'architecte déploie 210 m² habitables sur une parcelle boisée de presque 4000 m².

Véritable havre de paix grâce à l'omniprésence de la nature, ce bien bénéficie d'une élégante piscine et d'un pool house invitant à la détente.

L'intérieur séduit par sa hauteur sous plafond et sa luminosité grace aux larges baies vitrées qui effacent les frontières avec le jardin boisé.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie, marquée par un escalier mêlant le bois et le métal, ainsi qu'une suite parentale.

À l'étage, l'architecture révèle un cachet indéniable grâce à la charpente apparente et à cette majestueuse hauteur sus plafond.
Ce niveau abrite un superbe espace de vie supplémentaire, offrant un beau potentiel d'aménagement avec un coin bureau, un espace lecture et de chaleureux recoins intimistes.
Trois chambres supplémentaires et une salle d'eau viennent parfaire cet espace nuit.

À l'extérieur, l'atmosphère est résolument bucolique au coeur d'un cette parcelle boisée.
Deux belles terrasses, judicieusement aménagées de chaque côté de la maison, permettent de suivre le fil du soleil et de varier les ambiances au fil de la journée.
Une superbe piscine accompagnée de son poolhouse promet de doux moments de fraîcheur et de convivialité en famille ou entre amis.
L'environnement immédiat offre une quiétude rare au coeur d'une nature luxuriante, tout en restant connecté aux commerces de proximité, aux écoles et aux axes de transport.

Un garage, un cellier et un carport agrémentent l'ensemble pour une organisation familiale optimale.

En plus d'être une maison familiale par excellence, ce bien se distingue par son architecture unique ses prestations soignées et une performance énergétique exceptionnelle, classée A/A.
Le caractère rare de cette propriété promet une belle évasion et invite naturellement à une découverte des lieux.

Accès: Centre bourg, commerces et écoles 5 minutes à pied. Autoroute 10 minutes en voiture.

DPE CLASSE ÉNERGIE: A / CLASSE CLIMAT: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1027€ et 1389€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Agent commerciale: Marina Sanchez - EI - numéro RSAC
Marina SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: TOULOUSE.