Maison à vendre à Ogy-Montoy-Flanville

Édifiée en 2023 à Ogy-Montoy-Flanville, cette réalisation contemporaine développe 263 m² habitables sur une parcelle de 606 m². Affirmant un parti pris architectural cubique fort, cette maison d'architecte se distingue par ses lignes épurées, sa performance énergétique classée B et un espace de vie extérieur résolument tourné vers le bien-être avec sa piscine chauffée.

Dès l'entrée, la sensation d'espace s'impose à travers des volumes fluides et une lumière omniprésente qui traverse les larges baies vitrées. L'espace de vie s'organise autour d'un minimalisme graphique, où s'affirment des matériaux de caractère, à l'image du bloc cuisine en marbre noir veiné qui répond à un mur de réception texturé. Un escalier sculptural mène à l'étage supérieur. La distribution a été pensée pour préserver l'intimité: le rez-de-chaussée accueille une suite parentale conçue comme un cocon, agrémentée d'un dressing et d'une salle d'eau épurée. L'étage supérieur privilégie le confort familial avec quatre chambres lumineuses et une vaste salle de bains graphique combinant douche et baignoire.

L'extérieur a été imaginé comme un patio à ciel ouvert, entièrement préservé des regards par ses murs d'enceinte. La terrasse en dalles minérales entoure une piscine chauffée rectangulaire, prolongée par un pool-house équipé et une terrasse couverte propice aux soirées d'été. Un garage double complète ces prestations.

Parfaitement intégrée dans son environnement, la propriété permet de rejoindre les écoles maternelle et élémentaire en seulement sept minutes à pied. Les commodités quotidiennes se situent à cinq minutes en voiture, tandis que le centre-ville de Metz est accessible en quinze minutes, mariant quiétude résidentielle et connectivité urbaine.

Un lieu de vie à l'identité affirmée, où le design architectural se met entièrement au service du confort et de la douceur de vivre.

CLASSE ENERGIE: B / CLASSE CLIMAT: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnements compris): entre 1040 et 1410 €

Contact: Valérie 06 69 99 70 12

Valerie CHARLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Metz.