Maison à vendre à Le Mans

Dans l'une des rues les plus recherchées du centre historique castrais, cette demeure bourgeoise spacieuse de 226 m² incarne l'élégance à la française.

Sur trois niveaux desservis par un ascenseur privatif, la maison déploie de généreux volumes sublimés par de belles hauteurs sous plafond, des parquets anciens et une atmosphère lumineuse. Les pièces de vie se composent d'un séjour raffiné, d'une salle à manger conviviale ainsi que d'une cuisine indépendante. Côté nuit, la maison propose six chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Deux bureaux ainsi qu'une grande cave parfaitement isolée complètent l'espace.

Deux cours intimistes prolongent les espaces de vie, véritables havres de quiétude en plein coeur de ville.

À quelques pas des commerces et des écoles ainsi que du théâtre municipal, de la place Jean Jaurès et des berges de l'Agout, cette adresse conjugue à la perfection vie urbaine et confort familial.

Atout rare, le bien bénéficie d'une excellente performance énergétique, gage de modernité et de sérénité.

Un écrin de caractère, idéal pour une famille ou un projet professionnel, dans l'un des secteurs les plus prisés de Castres.

Trois photos sont des propositions d'ameublement pour aider à la projection (le salon, la salle à manger et la chambre).

Pompe à chaleur et climatisation
Cave - grenier
Ascenseur

Commerces, écoles, transports: à proximité immédiate
Accès rocade: 5 min
Aéroport Castres-Mazamet (liaisons quotidiennes pour Paris): 12 min
Aéroport Toulouse Blagnac: 1h10

CLASSE ENERGIE: B / CLASSE CLIMAT: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023: entre 1 743 € et 2 359 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Anne-Laure ALCAIDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Castres.