Appartement à vendre à Toulouse

Duplex en dernier étage aux Carmes

Situé dans le coeur de Toulouse, ce duplex de 74.80m2 (58.79 carrez), prend place au 3ème et dernier étage d'une charmante copropriété.

Le niveau principal s'ouvre sur un très grand séjour, magnifié par une remarquable hauteur sous plafond. L'architecture intérieure est sublimée par des éléments d'origine conservés, notamment une cheminée élégante et un parquet massif.

La cuisine, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à cet espace de vie lumineux.

Côté nuit, une chambre offre un havre de paix sur cour, garantissant le calme absolu. L'ensemble est complété par un espace salle d'eau fonctionnel et un WC indépendant.

Enfin, la mezzanine permet un espace bureau, seconde chambre et espace de stockage complémentaire pour un confort optimal.

Le quartier des Carmes, véritable symbole de l'art de vivre toulousain, propose un cadre recherché: commerces, marchés, restaurants et transports en commun se trouvent à deux pas.

Bien soumis au statut de la copropriété - 9 lots principaux dont 8 lots d'habitation.
Pas de procédure en cours.
Charges annuelles: 1 709€

Classe ENERGIE: C / Classe CLIMAT: A
Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 420€ et 580€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Agent commercial: Louis BEILLARD - 06 71 39 13 83 - EI - numéro RSAC
Copropriété de 9 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1709.00 euros. Louis BEILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: TOULOUSE.