Maison à vendre à Labastide-Saint-Sernin

Spacieuse villa d'architecte à 25 minutes de Toulouse

Située sur la commune de Labastide-Saint-Sernin, cette vaste maison de caractère d'environ 300m² s'épanouit au coeur d'une parcelle arborée et intime de presque 3000 m².

Alliant la noblesse des matériaux traditionnels à des volumes contemporains spectaculaires, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, agrémenté d'une piscine et de vastes terrasses, idéal pour les amateurs d'immobilier de prestige en quête de sérénité aux portes de la ville.

L'entrée s'ouvre sur une impressionnante pièce de vie d'environ 150m2 où la lumière circule librement grâce à une double exposition et de larges ouvertures sur la nature.
Un sol en travertin unifie l'espace, apportant une chaleur minérale qui contraste avec la pureté des murs blancs.

L'architecture intérieure s'articule autour d'une cheminée monumentale en pierre taillée, véritable coeur du foyer, et d'un majestueux escalier balancé, souligné par une rampe en ferronnerie d'art et une colonne sculptée.

Ce niveau, pensé pour la réception, dessert également une cuisine conviviale et un espace dînatoire baigné de lumière.
L'espace nuit du rez-de-chaussée dispose d'une suite parentale avec son dressing et sa salle de bain privative avec spa.
Une salle de sport, transformable en chambre supplémentaire complète ce niveau.

L'étage, accessible par la mezzanine, distribue 4 autres chambres et une salle de bain, offrant des volumes confortables et une vue dégagée sur la verdure environnante.

Les extérieurs prolongent cette atmosphère de quiétude absolue.
Le jardin paysagé, véritable écrin de verdure sans vis-à-vis, accueille une piscine et ses plages ensoleillées, promettant des moments de détente estivale.
Un garage double et des dépendances complètent l'ensemble, offrant un beau potentiel d'aménagement pour un atelier d'artiste ou une maison d'amis.

Cet environnement résidentiel calme reste néanmoins très proche des commodités, des écoles et des transports, facilitant le quotidien familial.

Commerces et écoles 5 minutes, Aéroport Blagnac 25 minutes, Autoroute 12 minutes

Classe énergie: B / CLASSE CLIMAT: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2790 € et 3 850 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Agent commerciale Marina SANCHEZ - EI numéro RSACTel: 06 66 24 80 45 Marina SANCHEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:TOULOUSE.