Maison à vendre à Montans

À seulement 30 minutes du péage de Toulouse, au fond d'une impasse et dans un environnement préservé, cette propriété construite en 2012 offre un cadre de vie où calme, espace et ouverture sur la nature se conjuguent au quotidien.

La maison s'organise autour d'une pièce de vie lumineuse, largement ouverte sur l'extérieur. Le séjour et la cuisine aménagée et équipée forment un espace convivial, prolongé par un cellier-buanderie qui apporte fonctionnalité et confort au quotidien.

L'espace nuit a été pensé pour préserver l'intimité de chacun. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau côtoie deux chambres avec rangements, qui se partagent une seconde salle d'eau. Une quatrième chambre bénéficie quant à elle de sa propre salle d'eau, offrant une configuration particulièrement adaptée à une vie de famille comme à l'accueil de proches.

À l'écart des espaces de vie, un vaste atelier de peinture constitue l'une des singularités de la propriété. Baigné de lumière, il pourra conserver sa vocation actuelle ou être réinventé selon les projets: second salon, espace de création, bureau ou encore appartement indépendant grâce à une transformation relativement simple.

À l'extérieur, la maison s'ouvre sur une terrasse tournée vers la vue. La piscine et le spa prennent place dans son prolongement et composent un espace propice à la détente, avec la campagne environnante pour horizon.

La parcelle d'environ 4 800 m² offre également de nombreux espaces annexes avec un garage indépendant, un atelier et une cave.

Une propriété singulière, où la qualité de l'environnement, les espaces généreux et les possibilités d'évolution offrent un cadre de vie aussi agréable qu'évolutif.

Prestations de qualité
Environnement nature
Piscine et Spa
Climatisation réversible
Panneaux photovoltaïques
Aspiration centralisée
Portail et garage motorisés
Puits

CLASSE ENERGIE: B / CLASSE CLIMAT: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023: entre 1 610 et 2 240 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http: //www; georisques. gouv. fr.