Maison à vendre à Loupershouse

Située à Farschviller, cette ancienne usine entièrement réhabilitée en 2017 offre un cadre de vie hors norme. Déployant 466 m² habitables au total sur un terrain de 32 ares et 53 centiares, cette propriété associe l'empreinte de son passé industriel à des prestations contemporaines, le tout complété par une dépendance et des aménagements extérieurs soignés.

L'entrée donne d'emblée le ton avec un hall toute hauteur. L'escalier d'origine mène au premier étage, entièrement dédié aux espaces de réception. Une passerelle métallique structure astucieusement les volumes, séparant une cuisine aménagée avec îlot central, cellier et salle à manger, d'un chaleureux salon agrémenté d'une cheminée à gaz. Cette pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse dotée d'un spa, offrant une vue dégagée sur les environs. Singulière, la tour carrée dominant le bâtiment abrite un bar, une salle de cinéma, ainsi qu'une chambre d'amis. L'espace nuit se déploie au rez-de-chaussée. Il propose une suite parentale avec double dressing et salle de bain d'un côté, et de l'autre, un vaste dégagement aménagé en bureau desservant deux chambres et une salle d'eau. Une buanderie, un garage transformé en salle de sport, ainsi qu'un vaste sous-sol permettant le stationnement de plusieurs véhicules viennent compléter l'ensemble.

Dans le prolongement de la bâtisse principale, une maison d'été indépendante dévoile un espace de vie avec cuisine, une chambre avec salle d'eau et, à l'étage, un coin nuit avec terrasse. Cette annexe s'ouvre sur un extérieur paysager pensé pour la détente, comprenant une terrasse couverte, une piscine, un spa et un pool house intégrant une chambre d'amis supplémentaire.

La localisation allie quiétude et connectivité. La gare TER reliant Metz et Sarreguemines se trouve à sept minutes à pied. Les écoles maternelle et primaire de la commune sont accessibles en trois minutes en voiture, tout comme le collège de Farébersviller à cinq minutes et un centre commercial à dix minutes. La frontière allemande, Forbach et Sarreguemines se rejoignent en une vingtaine de minutes.

La rareté de cette réhabilitation, où les éléments architecturaux d'origine soulignent des finitions soignées, en fait un lieu de vie profondément singulier. L'équilibre entre cet authentique esprit loft et ses extérieurs minutieusement aménagés laisse présager une belle découverte et un véritable coup de coeur.

CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnements compris): entre 3 320 € et 4 530 €.

Contact: Valérie 06.69.99.70.12 Valerie CHARLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:Metz.