Maison à vendre à Muret

Propriété de 1850 en bord de Garonne à Muret

Située dans le quartier du Barry à Muret, cette propriété de 1850 déploie sur environ 346m² de surface son histoire au coeur d'un grand parc arboré avec piscine, pool house et vue privilégiée sur les bords de Garonne de plus de 3000m².
Cet ensemble représentatif de l'immobilier de prestige allie charme authentique et prestations confortables.

L'espace salon séjour climatisé de plus de 80 m² séduit par sa hauteur cathédrale, sa cheminée et la clarté traversante de ses ouvertures. La demeure comprend six pièces principales, organisées avec fluidité au rez-de-chaussée entre une bibliothèque bureau, une chambre parentale une buanderie avec espace de rangement et un garage. La cuisine fonctionnelle et une cave complètent ce niveau.

A l'étage, les deux chambres, dont une suite parentale, et la mezzanine aérienne créent une architecture intérieure remarquable, incarnant parfaitement la philosophie de l'immobilier atypique.

À l'extérieur, l'implantation d'arbres centenaires majestueux dessine dans le parc de belles zones d'ombre et de fraîcheur. La piscine bordée de sa terrasse et son pool house garantissent des moments de détente privilégiés.

Atout précieux, un logement indépendant de deux chambres, actuellement loué, assure un revenu complémentaire ou la possibilité d'en disposer ultérieurement. Le cadre de vie bénéficie de la proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Cette demeure de caractère au fort potentiel d'aménagement constitue une opportunité rare. Seule une visite permettra d'en apprécier toute la magie et le charme unique.

CLASSE ÉNERGIE: C / CLASSE CLIMAT: C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023: entre 2 920 € et 4 010 €.

Cette annonce contient des visuels 3D non contractuels

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Agent commerciale: Brigitte ROY - EI - numéro RSACBrigitte ROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: TOULOUSE.