Appartement à vendre à Toulouse

Appartements avec cour aux Carmes

Au coeur d'une copropriété bien entretenue, à proximité de la place du Salin quartier des Carmes, cet ensemble immobilier de 107,47m² Carrez bénéficie d'un emplacement d'exception.
Au rez de chaussée, il se décompose en 2 lots (un studio et un appartement T3) pouvant facilement communiquer.
Le studio de 39,1m² carrez dispose d'un coin nuit, une salle d'eau, un WC indépendant, une cuisine semi ouverte. Il peut servir de grand bureau, d'atelier, ou de dépendance pour une activité.
L'appartement type T3 de 68,47m² Carrez se compose d'une entrée, une cuisine séparée, deux chambres, une belle pièce de vie avec parquet donnant sur la cour de 15m² et une salle d'eau avec WC.
Cet ensemble immobilier est le lieu de vie idéal pour les amoureux des Carmes, qui souhaitent y faire leur résidence principale, un investissement locatif à longue ou courte durée, ou qui souhaitent une dépendance/bureau.
Produit rare sur le secteur!

Bien soumis au statut de la copropriété: 11 lots d'habitation
Charges annuelles (ALUR): 1531 euros
Pas de procédure en cours.

CLASSE ÉNERGIE: E / CLASSE CLIMAT: B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1050€ et 1430€.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Agent commerciale: Alana Duvauchelle - EI - numéro RSAC
Copropriété de 11 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1531.00 euros. Alana Duvauchelle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: TOULOUSE.