Maison à vendre à Saint-Jean-de-Monts

Nichée dans un environnement préservé aux portes de Saint-Jean-de-Monts, cette villa d'architecte de 198 m² offre un cadre de vie d'exception sur la côte vendéenne. Érigée au coeur d'une pinède sur un terrain paysager de plus de 1 000 m² sans aucun vis-à-vis, la propriété séduit immédiatement par son architecture épurée, ses prestations haut de gamme et son intégration harmonieuse dans la nature.

Dès l'entrée, l'intérieur contemporain se dévoile à travers des volumes généreux et une luminosité traversante. Baignée de lumière grâce à ses expositions sud et ouest, la vaste pièce de vie s'ouvre largement sur le jardin. La maison propose huit pièces au total, dont cinq chambres réparties entre le rez-de-chaussée et l'étage via un escalier sur mesure, offrant une distribution fluide parfaite pour la vie de famille ou la réception. L'ensemble est complété par des rangements optimisés et un garage intégré.

Côté extérieur, le jardin tourné vers la forêt promet un calme absolu. La vaste terrasse en bois encadre une piscine aux lignes contemporaines, prolongée par une cuisine et un salon d'été pensés pour partager des moments privilégiés à l'ombre des pins.

Idéalement située à seulement dix minutes des plages de Saint-Gilles-Croix-de-Vie et à proximité immédiate de Noirmoutier ou des Sables-d'Olonne, cette demeure allie un emplacement recherché à une performance énergétique exemplaire classée A, garantissant un confort absolu et des charges maîtrisées.

CLASSE ÉNERGIE: A / CLASSE CLIMAT: A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1 170 € et 1 630 €.

Contact (EI): David GONZALEZ - 06 67 89 46 08
Agent commercial immatriculé au RSAC 2024AC00099
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées:.