Maison à vendre à Clères

Située dans le joli village de Clères, apprécié pour son parc zoologique et botanique de 13 hectares dans lequel 1500 animaux y sont référencés, ses halles de marché, ses rivières et ses petits ponts, cette propriété à la vue surplombant champs et forêts charme les visiteurs.

L'entrée de la propriété de 2400 m² environ, offre l'essence d'un parc joliment arboré accueillant une authentique maison normande datant de la moitié du 19e siècle accompagné d'une grange à rénover de 88 m².

Datant du 19e siècle, cette notable bâtisse dispose d'une couverture en parfait état ainsi que de généreux volumes permettant d'imaginer son futur petit coin de paradis.

La seconde maison normande des années 1860 se mélange à ce majestueux paysage.
Ayant été parfaitement rénovée puis aménagée en chambres d'hôtes, elle émerveille tant par son architecture mêlant briques rouges et colombages en façade que par sa décoration soignée.
Pensée dans les moindres détails, les invités profitent de 5 jolies suites, bénéficiant en supplément des espaces communs, d'une reposante terrasse couverte de 70 m² et d'un espace détente avec sauna.

Possédant de nombreux atouts, vendue meublée, elle dispose d'un parking clients et d'une pièce de conciergerie équipée.

Grandement apprécié par une clientèle fidèle, attribuant à ce lieu une belle notation, le futur hôte bénéficiera également d'un site internet dynamique et d'un excellent référencement sur les sites spécialisés.

Située à seulement 2h de Paris et 40 minutes de la mer, cette propriété de charme allie le confort d'une vie à la campagne tout en étant proche des commodités, des écoles et des grands axes.

Elle répondra parfaitement à un grand nombre de projets professionnels autour de l'hôtellerie en proposant notamment cette possibilité de rénovation de la grange adjacente pouvant devenir une maison à part entière.

CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT: B.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3 060€ et 4 220€.

EI Marion Petit
Agent commercial RSAC N°
Contact: 06 77 57 47 67 Marion PETIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Rouen.