Maison à vendre à Chemillé-sur-Indrois

Nichée au coeur d'un espace naturel remarquable et surplombant le lac de Chemillé-sur-Indrois, cette superbe maison en ossature bois sur pilotis développe, sur 3 niveaux, 227m² habitables sur une parcelle de 1624 m².

En en rez-de-chaussée, la grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte équipée et aménagée et sa belle cheminée avec insert est baignée de lumière. Ses nombreuses ouvertures plein sud s'ouvrent sur une grande terrasse de plus de 60 m² avec une vue spectaculaire sur le lac. La terrasse offre une vraie possibilité de vie dedans-dehors une grande partie de l'année. Le coin salon avec plafond cathédrale offre une vue sur l'étage grâce à une belle baie d'atelier. Un ventilateur de plafond brasse l'air et la chaleur de la cheminée pour la diffuser dans tous les recoins des pièces. Une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante complète le rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et une troisième chambre avec dressing se partagent l'espace.

En sous-sol accessible de plain-pied par le jardin, une 5e chambre avec point d'eau et WC a été aménagée ainsi qu'un grand espace de salle de jeux. Une troisième pièce peut également être aménagée selon les besoins.
Cet espace indépendant représente un gros potentiel d'aménagement en gîte ou chambres d'hôtes.

Le jardin plein sud offre un bel espace de vie extérieur avec une vue dégagée sur le lac.

Ce bien rare est un véritable havre de paix au milieu des arbres et au calme, à 2 min d'un des plus beaux villages de France, Montrésor, à 15 mn de la cité royale de Loches, à 20 min du ZooParc de Beauval, 30 min de Chenonceaux et 50 mn de la gare TGV de Tours.

CLASSE ÉNERGIE: C / CLASSE CLIMAT: A
Estimation du coût annuel de l'énergie selon un usage standard entre 1690 et 2330 euros

Contact Julien Lanneau
Agent commercial RSAC 2020ac 00171
Les honoraires sont a charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Julien Lanneau (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 2020 AC 00171 - Tours.