Maison mitoyenne à vendre à La Roche-sur-Yon

Située à La Roche-sur-Yon, cette ancienne maison de cheminot entièrement rénovée conjugue avec élégance le charme de l'ancien et une écriture contemporaine.

Développant une généreuse surface habitable d'environ130m2, elle s'inscrit sur une parcelle intimiste de 321 m2 agrémentée d'un jardin arboré et d'une terrasse suspendue. Une adresse de centre-ville offrant un cadre de vie privilégié à proximité immédiate des commerces et des commodités.

Dès l'entrée, les volumes surprennent par leur luminosité et leur personnalité. La pièce de vie s'organise autour d'un spectaculaire salon cathédrale sublimé par sa hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et son escalier sur-mesure au design affirmé. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, prolonge cet espace convivial pensé pour recevoir. Les matériaux contemporains, les lignes épurées et les jeux de niveaux participent à l'identité singulière du lieu. Une chambre est située au rez-de-jardin. À l'étage, deux chambres mansardées baignées de lumière naturelle se déploient autour d'un palier ouvert, créant une atmosphère chaleureuse et familiale.

À l'extérieur, le jardin clos et arboré constitue un véritable écrin de verdure en coeur de ville. La terrasse en bois, accessible depuis l'étage, prolonge les espaces de vie et offre une agréable vue dégagée sur la végétation environnante. Écoles, commerces, services et transports sont accessibles en quelques minutes seulement.

CLASSE ÉNERGIE: C / CLASSE CLIMAT: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 1200 € et 1700 € (prix moyens indexés sur 2025).

Contact: Julie GILBERT au 06 71 38 90 82.
Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 2026AC00164
Honoraires à la charge du vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées:.