Maison à vendre à La Garnache

À la croisée du littoral vendéen et de la campagne, cette remarquable propriété historique incarne avec élégance l'art de vivre des grands domaines de caractère. Nichée dans un environnement préservé, au coeur d'un écrin de verdure, elle dévoile un patrimoine rare où authenticité, volumes et raffinement se conjuguent harmonieusement.

Issue d'une rénovation de qualité, la demeure principale développe près de 420 m² habitables. Autour d'elle s'articulent de nombreuses dépendances au fort potentiel: une ancienne chapelle, de majestueuses écuries, une orangerie ainsi que plusieurs anciennes habitations, offrant de multiples perspectives de réhabilitation pour des projets familiaux, patrimoniaux ou de réception.

Dès l'entrée, la maison de maître révèle toute la noblesse de son architecture. Parquets en point de Hongrie, moulures d'époque, cheminées en pierre, carreaux anciens et belles hauteurs sous plafond composent un décor empreint d'élégance. Les pièces de réception, baignées de lumière, s'enchaînent avec fluidité et invitent à la convivialité. La cuisine, à la fois fonctionnelle et chaleureuse, s'ouvre généreusement sur la terrasse et le parc paysager.
Les étages sont consacrés aux espaces de nuit. Ils accueillent plusieurs chambres de caractère, dont une séduisante suite parentale bénéficiant d'un toit-terrasse privatif offrant une vue dégagée sur la propriété. Le dernier niveau propose deux vastes chambres supplémentaires, dont un élégant dortoir, ainsi qu'une salle de bains.

Les dépendances prolongent le potentiel exceptionnel du domaine. Leur architecture et leurs volumes permettent d'imaginer de nombreux projets de rénovation, dans le respect de l'histoire et de l'identité de cette propriété d'exception.

Le parc, véritable oeuvre paysagère, est sublimé par des arbres remarquables et centenaires, des jardins à la française aux allées de gravier soigneusement dessinées, un verger, une vaste pelouse à l'anglaise et une prairie qui renforcent le caractère prestigieux des lieux.

À l'abri des regards, un espace de détente aux accents exotiques accueille un élégant pool house et une superbe piscine tournée vers la campagne environnante. Véritable salon d'été à ciel ouvert, cet espace invite à savourer le calme absolu dans un cadre d'une rare qualité.

La situation géographique constitue un atout supplémentaire. À seulement vingt minutes des plages vendéennes, trente minutes de La Roche-sur-Yon et moins d'une heure de Nantes, cette propriété conjugue avec harmonie le charme de la campagne et la proximité du littoral.

Un domaine rare, où l'histoire, l'élégance et le potentiel se rencontrent pour offrir un cadre de vie d'exception.

CLASSE ENERGIE: G - CLASSE CLIMAT: D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année: compris entre 15010 et 20380 €.

Contact (EI): Sébastien BURGAUD- 06 86 42 77 26
Agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche-sur-Yon sous le numéro:

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées:.