Appartement à vendre à Bernay

Situé en plein coeur de Bernay, au dernier étage d'une résidence neuve de 2020 avec ascenseur, ce triplex au design contemporain développe de beaux volumes baignés de lumière.
Véritable bien d'exception, il séduit par ses 2 terrasses, son agencement parfaitement optimisé et ses prestations haut de gamme.

Dès l'entrée, le regard est capté par un escalier sur-mesure en bois, réalisé par un ébéniste local, intégrant des rangements et des WC. L'espace de vie s'articule autour d'une cuisine aux lignes épurées, avec îlot central, équipée d'un électroménager SMEG (four vapeur, four combiné, cave à vin). Ce lieu de convivialité s'ouvre sur une terrasse de 7m². Deux chambres prennent place sur ce niveau, dont une avec sa salle de douche, sublimée par une élégante verrière industrielle.

À l'étage, le salon cathédrale impressionne par sa hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle. Les larges ouvertures prolongent naturellement l'espace vers la terrasse, orientée sud ouest de 19 m² avec vue sur les toits créant un véritable esprit dedans/dehors. Une salle de bain aux finitions soignées se distingue par un jeu de miroirs et est complétée par une douche et un WC.

Au dernier niveau, la mezzanine, sublimée par ses garde-corps en verre, accueille un espace bureau et une belle pièce aménagée en chambre et salle de cinéma, pouvant également recevoir aisément deux enfants.

À l'extérieur, la terrasse devient un véritable prolongement de vie, intime et ensoleillé, parfait pour des moments privilégiés.

À proximité immédiate des commerces, écoles et gare (1h30 de Paris), ce bien bénéficie d'un emplacement central recherché. Possibilité de louer un garage à proximité (50 €/mois).

État neuf, matériaux de qualité, garantie décennale, prestations soignées: ce triplex unique allie design contemporain, cachet et fonctionnalité. Une opportunité rare sur le marché de Bernay.

Copropriété: 15 lots dont 9 d'habitations
Charges annuelles: 2701.88€
Procédure en cours: non

CLASSE ÉNERGIE: C / CLASSE CLIMAT: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 696€ et 942€ par an. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021 (abonnement compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

E.I Messaline Dubosc
N° RSAC:Bernay
06 32 90 47 69
Copropriété de 18 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 2701.88 euros. Messaline DUBOSC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:Bernay.