Maison à vendre à Calleville-les-Deux-Églises

À Calleville-les-Deux-Églises, dans un environnement préservé où la nature s'exprime en toute liberté, cette propriété offre un véritable art de vivre au coeur d'un parc paysager remarquable. Les diverses espèces d'érables y dévoilent, saison après saison, une palette de couleurs changeantes, tandis que le chant des oiseaux accompagne chaque instant dans une atmosphère rare, propice à la détente et à l'évasion.

Véritable écrin végétal, ce jardin soigneusement pensé constitue l'âme de la propriété et invite à ralentir le rythme, à profiter pleinement de chaque espace et de chaque perspective.

Édifiée dans un style normand contemporain, cette maison de 218 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement pensé pour une vie familiale harmonieuse.

Dès l'entrée, un vaste vestibule avec vestiaire donne le ton et dessert une pièce de vie chaleureuse. Le séjour, sublimé par une authentique cheminée cauchoise, offre un espace convivial ouvert sur le jardin et ses différents tableaux paysagers.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre naturellement aux espaces de réception. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec une vaste salle de bains, une lingerie ainsi que des toilettes indépendantes.

Dans le prolongement de la maison, la véranda avec jacuzzi devient une véritable pièce de vie supplémentaire. Ouverte sur deux terrasses, elle crée une transition douce entre intérieur et extérieur et permet de profiter du jardin en toute saison.

À l'étage, un palier dédié à la détente dessert quatre chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec toilettes, offrant à chacun un espace personnel dans une ambiance chaleureuse.

À l'extérieur, le parc dévoile toute sa richesse. Sur près de 5 000 m², les massifs paysagers, les essences soigneusement sélectionnées et les érables aux couleurs spectaculaires composent un décor vivant, évoluant au fil des saisons. Un verger d'environ 1 000 m² vient compléter cet ensemble, prolongé par une pâture de 2 000 m² offrant de multiples possibilités: projet familial, accueil d'animaux ou simplement l'envie d'un quotidien tourné vers la nature.

Située à Calleville-les-Deux-Églises, charmante commune du pays de Caux, cette propriété profite d'un environnement calme et verdoyant tout en restant accessible aux commodités, aux plages de la côte d'Albâtre et aux principaux axes de circulation.

Une adresse rare pour celles et ceux qui recherchent un lieu de vie privilégié, où confort, nature et authenticité se rencontrent avec évidence.

Ici, chaque saison compose un nouveau tableau et le jardin devient bien plus qu'un extérieur: un véritable lieu de vie.

CLASSE ÉNERGIE: C / CLASSE CLIMAT: C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022 et 2023: entre 2620€ et 3620€ par an

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

EI Violaine Grenut
Contact: 06 65 30 13 33
Agent commercial N° RSAC:Rouen Violaine GRENUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:ROUEN.