Appartement à vendre à Strasbourg

Demandez Karl Schaltenbrand pour ce bien. À découvrir, au 6 rue Marivaux à Strasbourg, bel appartement 3 pièces situé au 4e et dernier étage avec ascenseur. Entièrement refait à neuf en 2023, l’appartement est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. D’une surface de 59,18 m² Loi Carrez, Il offre une belle pièce de vie de près de 30 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, bénéficiant d'une vue dégagée sur le parc, sans aucun vis-à-vis Côté nuit, vous découvrirez deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé ainsi qu’un dégagement doté de nombreux placards intégrés. Le bien dispose également d’une place de stationnement privative en sous-sol ainsi que d’une cave. Les +: appartement entièrement rénové en 2023, aucun travaux à prévoir, 4e et dernier étage, ascenseur, belle pièce de vie avec cuisine ouverte de près de 30 m², deux chambres, parking en sous-sol et cave. DPE classé C et GES classé A. Un appartement clé en main, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, dans lequel vous n’aurez plus qu’à poser vos valises. Mentions légales: Prix 166 400 € honoraires inclus, dont 4 % TTC à la charge de l'acquéreur — prix hors honoraires: 160 000 €. DPE: classe énergie C, classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 870 € et 1220 € (prix indexés au 1er janvier 2026). [ quote-part annuelle de charges 1886 € — aucune procédure en cours. ] Risques: georisques. gouv. fr. Votre agent commercial Schaltenbrand Karl 07 67 04 36 54, RSAC SAVERNE TIHonoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Dans une copropriété de 572 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 870.00 € et 1220.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Ethiqu'Immo: Karl SCHALTENBRAND Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACRCP 64351704.