Studio à vendre dans le quartier Montmartre

STUDIO DE CARACTÈRE AVEC CACHET PARISIEN - Paris 18e · M° Abbesses (ligne 12) Au cœur d'un des quartiers les plus photographiés de Paris, un studio de 33 m² qui a tout pour plaire: parquet, poutres apparentes, alcôve et une luminosité rare pour un 1er étage (sans ascenseur). - Entrée avec cuisine indépendante aménagée et équipée - Belle pièce de vie traversante et lumineuse - Salle d'eau avec WC - Cave de 5,50 m² - Local vélo dans l'immeuble - DPE D Investissement locatif clé en main: bien actuellement loué en meublé 1250 €/mois (dont 115 € de charges), échéance de fin de bail août 2027 — rendement immédiat sans délai de mise en location. Taxe foncière 489 euros/an. À deux pas des cafés, commerces et terrasses qui font l'âme de Montmartre. Un pied-à-terre parisien ou un investissement sûr dans un quartier qui ne se démode jamais. Rareté du secteur, ne tardez pas à organiser votre visite! Honoraires inclus de 4.97% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 362 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 690.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. Votre conseiller Maison Karrez: Christelle LESENEY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSACParis.