Appartement à vendre à Le Bouscat

Situé dans un secteur très prisé et recherché du Bouscat, proche des commodités, des commerces du centre et de l'arrêt de Tram D "Mairie du Bouscat".

Appartement T5 de 123 m² climatisé, au calme, sans vis à vis, avec terrasse et jardin privatif de 150m² dans une petite résidence de standing, contemporaine et sécurisée, avec piscine, composée de 35 logements répartis sur deux bâtiments de 3 étages.

Cet appartement se compose d'une vaste entrée, une cuisine ouverte équipée, un spacieux salon lumineux exposé sud et ouest, une salle à manger ouverte sur le salon permettant de créer une 4ème chambre, une buanderie, un dégagement, un WC indépendant avec lave-mains, un dressing aménagé, trois chambres avec placards dont deux avec accès terrasse et jardin, une salle de bains avec wc, une salle d'eau.

Un jardin privatif paysagé de 150m² avec trois terrasses, exposé Sud et Ouest, une place de parking extérieure et un garage en sous-sol complètent ce bien rare sur le marché.

Un appartement offrant l'équivalent d'une vie en maison de plain-pied.

Une situation géographique idéale: à proximité immédiate du tram D, des commerces, des lignes de bus, du Parc de la Chêneraie ainsi que des écoles, dont Sainte-Anne. (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 143 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 3084.32 euros.