Maison à vendre à Marseille 4e Arrondissement

MAISON DE VILLE – 3 CHAMBRES – 2 JARDINS – JACUZZI – CALME ABSOLU Un véritable havre de paix en cœur de ville! À l’abri des regards et au calme absolu, découvrez cette charmante maison de ville située en fond de cour, offrant de beaux volumes, une belle luminosité et surtout deux espaces extérieurs d’environ 60 m² chacun. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un premier jardin verdoyant de 60 m², prolongé par une agréable terrasse de 60 m² exposée sud-ouest et agrémentée d’un jacuzzi. Un espace idéal pour profiter des beaux jours, se détendre ou partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. L’entrée de la maison s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée et rénovée en 2021. Ce niveau dispose également d’une chambre, d’une jolie verrière et d’un WC indépendant. À l’arrière de la maison, vous découvrirez un second jardin d’environ 60 m², sans aucun vis-à-vis. Un véritable espace à imaginer selon vos envies: coin détente, espace de jeux pour les enfants, jardin paysager ou pourquoi pas un potager pour les amateurs de jardinage. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux grandes chambres, ainsi que d’une troisième pièce pouvant être aménagée en bureau, chambre d’enfant, dressing ou espace loisirs, selon vos besoins. Une spacieuse salle de bains avec douche, baignoire et double vasque, ainsi qu’un WC indépendant, complètent ce niveau. Possibilité de louer un box à proximité. Proximité immédiate des transports et commerces Une maison rare et pleine de charme, offrant un cadre de vie privilégié où intérieur et extérieur se conjuguent parfaitement. À découvrir sans tarder! Honoraires inclus de 3.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 466 600 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1980.00 € et 2710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr.