Maison à vendre à Nantes

EXCLUSIVITE!
À vendre: Maison individuelle lumineuse de 64 m² à Nantes Quartier Chantenay à 400m de la Mairie

Située dans le quartier prisé de Mairie de Chantenay à Nantes, cette charmante maison de plain-pied allie confort et tranquillité;

La désignation est la suivante:
Une pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 38 m² donnant sur une terrasse accessible par une baie vitrée en double vitrage, deux chambres d'environ 9 m², un dégagement, salle d'eau, wc, placards.

Un local Poubelles / Vélos complète ce bien.

SES ATOUTS:
- Quartier recherché,
- Proche de toutes les commodités (écoles, commerces et transports)
- Maison individuelle (pas de copropriété),
- Maison de plain-pied,
- Courette extérieur sans vis-à-vis,
- Quelques travaux récents,
- DPE en D,
- Cuisine aménagée,
- Local Poubelles séparés avec possibilité d'y ranger vos vélos.

MENTIONS LEGALES:
- Prix HAI de 275600 euros dont 15600 euros d'honoraires à charge de l'acquéreur (6% TTC) soit un prix net vendeur de 260000 euros.
À vendre: Maison lumineuse de 64 m² à Nantes? Quartier Chantenay
e bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1340 € et 1850 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnements compris)
DPE en D et GES en D (consommation énergie primaire 225 kWh/m²/an ) (6.24 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).