Studio à vendre à Lyon 2ème Arrondissement

Era Presqu'ile vous présente cet appartement meublé de 18m² en résidence étudiante, rue Gillibert, proche des universités, commerces et transports (gare, métros, tramways et bus).

Appartement géré et loué, sous bail commercial de 9 ans. Idéal pour un investissement sécurisé, avec une bonne rentabilité (977 euros net de loyer perçu sur le dernier trimestre, soit une rentabilité assurée de plus de 5%).

En plus d'être idéalement située, la résidence, datant de 1997, est bien tenue et agréable pour une vie étudiante, avec espace de coworking et laverie. Situé à l'avant-dernier étage avec ascenseur, le bien est en bon état, exposé nord-ouest avec chauffage électrique.

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Copropriété de 118 lots - dont 95 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 960.00 euros.