Prix
Prix du bien : 950 000 €
Prix au m² : 2 387 €/m²
Honoraires à la charge du vendeur
Nichée sur la commune de Leschaux, dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété de caractère séduira les amoureux de la nature et des grands espaces, à seulement quelques minutes de la station de ski du Semnoz et à proximité d'Annecy et de son lac.
Édifiée en 1730, cette maison individuelle de charme développe une surface totale de 334 m² habitables (398 m² aménagés, au sol), implantée sur un magnifique terrain de 3 593 m². Elle se compose d'une habitation principale et d'un gîte offrant de beaux volumes et un fort potentiel pour de multiples projets: résidence familiale, activité touristique, accueil de groupes ou projet mixte.
La maison principale propose, au rez-de-chaussée, un séjour, une cuisine avec poêle à bois, deux chambres et un WC. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires, dont une avec placard et une autre disposant de sa salle d'eau avec WC et d'un agréable balcon.
Le gîte, parfaitement agencé, comprend au rez-de-chaussée une salle à manger conviviale, une cuisine professionnelle, des sanitaires, un WC ainsi qu'une chambre avec placard et salle d'eau privative. Les étages accueillent six chambres supplémentaires, dont certaines avec salle d'eau, ainsi que plusieurs sanitaires. Le dernier niveau offre une grande salle commune d'environ 46 m², idéale pour des activités collectives, réunions ou moments de détente.
Les annexes complètent harmonieusement l'ensemble: garage, stationnements extérieurs, terrasse, jardins paysagers, abri de rangement, four à pain traditionnel et modulaire.
En bon état général, cette propriété allie authenticité, fonctionnalité et potentiel, dans un cadre naturel exceptionnel. Une opportunité rare à Leschaux, à découvrir sans tarder.
Si vous avez des questions, n'oubliez pas que vous pouvez échanger avec Vallat Immobilier - Rive Ouest via le chat.
Veuillez nous en informer afin de la rectifier et d’aider d’autres utilisateurs.
Dites-nous quelle erreur vous avez rencontréePrix du bien : 950 000 €
Prix au m² : 2 387 €/m²
Honoraires à la charge du vendeur
Annonce actualisée le 28 septembre
Voir nombre de visites et de contacts au sujet de cette annonce