Maison à vendre à Martigues

Charmante Villa de 163 m² Calme Absolu

Laissez-vous séduire par cette charmante villa traditionnelle de 215m2 au sol et 163 m² loi Carrez, nichée au calme au fond d'une impasse, sur une belle parcelle arborée de 1170 m². Un véritable havre de paix conçu pour accueillir une grande famille.

Des Volumes Généreux et un Charme Unique
Dès l'entrée, vous serez séduit par un magnifique Patio, véritable coeur architectural qui apporte une touche d'authenticité et de poésie à la demeure.

La villa se compose ensuite d'un séjour spacieux et baigné de lumière, idéal pour les moments de partage, d'une cuisine entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale.
* De 4 chambres confortables dont une au RDC
* D'une immense salle de jeux de 40 m², un espace polyvalent à aménager selon vos envies (home cinéma, salle de sport.. . ).
* D'une salle de bains, d'une salle d'eau au RDC

Un Extérieur Pensé pour la Détente
Le jardin, entièrement arboré et clos, est une invitation à la douceur de vivre:
* Grande piscine pour les journées d'été.
* Cuisine d'été ombragée avec terrasse, parfaite pour vos repas en extérieur et vos barbecues entre amis.
* Garage spacieux et plusieurs places de stationnement sécurisées sur le terrain.

Prestations et Confort Moderne
* Chauffage économique par pompe à chaleur récente et cheminée avec insert pour les soirées d'hiver.
* Menuiseries en double vitrage et volets en aluminium
* Nombreux climatiseurs pour votre confort l'été

Une opportunité rare sur le secteur. Coup de coeur garanti pour cette villa aux volumes généreux et au caractère affirmé. Contactez Corentin au 07.88. 04.42. 61 pour organiser une visite.
Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 150.00 euros. Corentin LEPOUTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.