Maison mitoyenne à vendre à Saint-Maugan

Située sur la commune de Saint-Maugan, cette charmante maison de 114m² issue d'un ancien corps de ferme a été entièrement rénovée en 2005.

Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie lumineuse grâce à une grande baie vitrée donnant sur le jardin. La maison dispose également d'une cuisine séparée, d'une buanderie équipée avec chaudière neuve, ainsi que de toilettes séparées.

À l'étage, une grande mezzanine dessert trois belles chambres, une salle d'eau, et un WC séparé.

L'ensemble est implanté sur un terrain de 800 m², offrant un extérieur agréable et facile d'entretien, idéal pour profiter des beaux jours.

-Performance énergétique:
Classe énergie: D
Consommation: 207 kWh/m²/an
Estimation annuelle: 1800€ à 2480€
Diagnostic réalisé le 18/12/2025

Prix de vente net vendeur: 209 000€
Honoraires TTC à charge de l'acquéreur: 4.78 %
Prix du bien honoraires d'agence inclus: 219000 €

Benjamin BOURDET au 06.84. 16.73. 81

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

(4.78 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).