Maison à vendre à Bégrolles-en-Mauges

Nouveauté à l'Agence des Forges!

Située à Begrolles-en-Mauges, en impasse, à deux pas des commerces et écoles:

Maison individuelle sur sous-sol total d'environ 132m² offrant:

Une entrée - une pièce de vie ouverte d'environ 51m², comprenant une partie salon avec poêle à bois et baie vitrée donnant accès à la terrasse, une partie salle à manger et une cuisine aménagée et équipée (four, plaques, hotte, lave vaisselle,.. . ) - un couloir avec placards desservant 3 chambres de 10.15, 10.40 et 12m² - une salle de bains avec douche, baignoire, double vasque et placard - un wc indépendant.
Dans une extension de 2010 attenante à la maison: une salle de jeux de 15 m², une chambre de 11.36 avec placard et un débarras avec évacuation d'eau à disposition laissant la possibilité de créer une suite parentale.

Au sous-sol: un garage d'environ 41m² avec portail manuel - une buanderie et une cave.

A l'extérieur: une parcelle de jardin de 827m² - une terrasse avec store banne - un cabanon - une piscine hors sol (liner à changer, devis 500-600€).

Chauffage aérothermie (2021) et poêle à bois (2024) - Alu et PVC double vitrage - Volets roulants électriques et manuels - Tout à l'égout - Isolation des combles (2020) - DPE en C - Fibre - Taxe foncière de 1223€. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ).