Appartement à vendre à Dijon

En exclusivité:
Situé au cinquième et dernier étage d’un immeuble sécurisé avec ascenseur construit en 2005, ce bel appartement en parfait état de 95 m2, vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et sa vue panoramique.

Il se compose d’un spacieux salon-séjour avec cuisine équipée ouverte, offrant un accès direct à une magnifique terrasse de 70 m², idéale pour profiter des beaux jours.

L’espace nuit, bien distinct, comprend trois chambres dont une élégante suite parentale avec salle de douche, WC privatifs et dressing. Une seconde salle de douche ainsi qu’un WC indépendant complètent ce bien, (possibilité de créer la quatrième chambre).

L'appartement dispose d'une belle cave équipée d’éclairage et de prise électrique privative.

Parfaitement agencé, l’appartement bénéficie d’un accès direct et privatif par l’ascenseur arrivant à l’entrée du logement, bon compromis entre maison et appartement.

Possibilité d'acquérir en sus un très grand garage de 54 m2 permettant de stationner deux véhicules avec un autre espace de stockage ou bricolage, équipés d’éclairage et de prises électriques privatives.

Idéalement situé à proximité du rond-point de la Nation, avec le tramway T2 au pied de l’immeuble, vous rejoindrez facilement le centre-ville, la gare, ainsi qu'à deux minutes du centre commercial de la Toison d’Or et Valmy. Commerces, écoles, collèges et lycées sont également à proximité immédiate.

Bien rare sur le marché, aucuns travaux à prévoir, à visiter sans tarder!
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 155 lots(les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2247 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Mandat numéro 1349, honoraires à la charge du vendeur.

Affaire suivie par Monsieur Réza ASLI, Agent Immobilier, Tél portable:
Titulaire de la carte professionnelle n°: CPIdélivrée par la Chambre de Commerce et d’Industrie de la Côte d’Or, RCS (Dijon-N°): (sans détention de fonds).