Maison à vendre à Issé

NOZAY IMMOBILIER VOUS PROPOSE! À découvrir sur la commune d’Issé: une propriété familiale rénovée alliant confort, volumes et cadre de vie privilégié! Idéalement située à proximité des commodités, des commerces, des écoles et des services du quotidien, cette charmante maison traditionnelle rénovée saura séduire les familles en quête d’espace et de tranquillité, tout en restant proche du centre de la commune. Dès l’entrée, vous serez conquis par une vaste et lumineuse pièce de vie, véritable cœur de la maison, agrémentée d’un poêle à granulés offrant une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s’intègre parfaitement à cet espace de réception pensé pour le confort et le partage. Le rez-de-chaussée propose également un dégagement desservant deux belles chambres avec rangements intégrés, une salle de bains récente dotée d’une douche à l’italienne, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, une agréable mezzanine offre un espace supplémentaire pouvant accueillir un bureau, une salle de jeux ou un coin lecture. Vous y trouverez également deux grandes chambres avec rangements ainsi qu’une salle d’eau avec WC, idéale pour préserver le confort de toute la famille. La propriété bénéficie en complément d’un sous-sol aménagé offrant: une chaufferie avec kitchenette, salon, cave, atelier, pièce secondaire ainsi qu’un espace WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique parcelle d’environ 3 000 m², parfaitement adaptée aux amoureux des grands espaces, des jardins ou des projets annexes. Une dépendance d’environ 110 m² complète cet ensemble et offre un potentiel remarquable pour un atelier, du stockage, des véhicules ou encore un futur aménagement selon vos envies. Les atouts de cette propriété: Maison traditionnelle rénovée avec goût; 4 chambres et de beaux volumes; Pièce de vie spacieuse et lumineuse; Poêle à granulés pour un confort optimal; Sous-sol aménagé aux multiples possibilités; Dépendance de 110 m²; Terrain généreux d’environ 3 000 m²; Proximité immédiate des commodités et des services. Une propriété rare sur le secteur, offrant un équilibre idéal entre vie de famille, confort moderne et potentiel d’aménagement.   VENEZ POSER VOS VALISE! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3100 € et 4270 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.