Maison à vendre à Draveil

DRAVEIL - MAISON MEULIERE AU CENTRE VILLE.

En vente: dans un quartier calme en centre ville de DRAVEIL (91210), venez visiter cette maison de charme de 5 pièces de 97 m². Le terrain de la propriété s'étend sur 351 m².

C'est une maison de 2 étages. Elle est en bon état général.

Elle se compose au rdc d'une cuisine aménagée équipée ouverte sur séjour de 20m², salle de bains, wc, en demi étage 1 chambre de 16m² avec dressing et mezzanine.
à l'étage 2 autres chambres dont une avec accès combles aménagés pouvant servir de bureau ou de chambre, cabinet de toilette avec wc.

S/sol avec chaufferie et une pièce pouvant être aménagée en salle de sport ou bureau,
Garage 1 voiture attenant à la maison. Possibilité de stationner des véhicules sur le terrain.

La maison se trouve dans un quartier calme. Il y a plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire, primaire et collège) à moins de 10 minutes à pied. On trouve un arrêt de bus à deux minutes du bien. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un tennis à quelques minutes à peine. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et des boucheries-charcuteries. Enfin, le marché Place de la République anime les environs.

Il s'agit d'un logement à consommation excessive: la classe énergie de cette maison est notée F et la classe climatique, E (91 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 1 950 € et 2 690 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021.

Son prix de vente est de 309 900 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Votre agence immobilière APP IMMOBILIER vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier.