Terrain à vendre à Septèmes-les-Vallons

Serenity Immo vous propose ce terrain à bâtir de 363 m², idéalement situé avenue du 8 Mai 1945, à seulement quelques minutes du centre-village, des commerces et d'un arrêt de bus.

Le terrain est entièrement viabilisé en limite de propriété: eau, électricité, gaz, télécommunications et assainissement collectif sont directement raccordables depuis la voie. La gestion des eaux pluviales est déjà étudiée (tranchée drainante), et l'accès se fera par un portail coulissant desservi par une passerelle à créer au-dessus du ruisseau.

Un vrai atout pour votre projet: un permis de construire a été déposé pour une maison individuelle de type 4, d'une surface de plancher de 87 m² (R+1, emprise au sol 69 m²). Le parti architectural, dessiné par un architecte, propose une toiture à double pente en tuiles de terre cuite dans l'esprit provençal, des façades en enduit sable clair (dossier consultable sur demande).

Le terrain conserve deux arbres existants et propose plus de 280 m² d'espaces de pleine terre, pour un cadre arboré et une vue dégagée sur les collines environnantes.

Un dossier complet (plans, notice descriptive, avis du CAUE) est à votre disposition pour étudier ce projet clé en main ou l'adapter à vos souhaits.