Local à vendre à Avanne-Aveney

RESTAURANT - A 5 MN DE BESANÇON
Prix du fonds de commerce: 365 000 €
Possibilité d'acquérir les murs: 465 000€

Exclusivité - Emplacement Privilégié

À quelques minutes de Besançon, ce restaurant de 350 m², situé en bordure du canal et de la célèbre véloroute Euro Vélo 6, bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté: touristes, cyclistes, randonneurs, clientèle locale et familiale.

DESCRIPTION DE L'ÉTABLISSEMENT

- 2 salles de restaurant- capacité totale 46 couverts.
- 1 bar
- 1 Grande salle de restaurant de 60 couverts, idéale pour les réceptions, anniversaires, banquets et évènements privés.
- Cuisine professionnelle entièrement fonctionnelle.
- Cuisine extérieure pour la saison estivale ou les évènements.
- Terrasse arborée de 250 m² pouvant accueillir 100 couverts.
- Local équipé permettant de développer une activité pizzas.
- Terrain de pétanque.
- Parking privé d'environ 30 places + une parcelle attenante.

DONNÉES ÉCONOMIQUES
- Chiffre d'affaires 2024: 800 000 € HT
- Chiffre d'affaires 2023: 700 000€ HT
- Chiffre d'affaires 2022: 700 000€ HT

Prix du fonds de commerce: 365 000 € (honoraires inclus)

POINTS FORTS
- Licence IV incluse.
- Belle notoriété, clientèle fidèle et régulière.
- Emplacement touristique à très forte visibilité.
- Potentiel important pour des évènements privés, activités bien-être, animations saisonnières,
- Accompagnement possible du cédant pour faciliter la reprise.

UN OUTIL DE TRAVAIL PRÊT À EXPLOITER
Affaire saine, pleinement opérationnelle, offrant une excellente base pour continuer à performer ou développer de nouveaux axes (tourisme, évènementiel, restauration thématique, activité extérieurs)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques:.