Immeuble à vendre à Avanne-Aveney

IMMEUBLE 750 m² - EMPLACEMENT IDÉAL

À vendre, IMMEUBLE de 750 m², à seulement quelques minutes de Besançon.
Emplacement stratégique, très fréquentée par les touristes, cyclistes, randonneurs et la clientèle locale.

Description du bien
REZ-DE-CHAUSSÉE (350 m²):
- un restaurant complet
- un bar
- une grande salle de banquet
- Une cuisine professionnelle
- Un WC + lave-mains
- Une cave
- Une chaufferie
- Un garage

ÉTAGES (2 niveaux) 400M2 À RENOVER ENTIÈREMENT
- 15 chambres à rénover
- Une salle de petit-déjeuner
- Une salle de bains et WC (à refaire entièrement)
- Des dépendances
-Un grenier de 50 m² aménageable

LES ANNEXES
- Une Terrasse de 250 m²
- Un parking privé

POINTS FORTS
-Emplacement exceptionnel au bord du canal
-Axe touristique majeur
-Gros potentiel pour projet hôtelier, gîte, restaurant, auberge
-Belle superficie exploitable et possibilités d'aménagement

IDÉAL INVESTISSEURS, RESTAURATEURS, HÔTELIERS ou PROJET TOURISTIQUE.
FONDS DE COMMERCE (RESTAURANT ) À VENDRE: PRIX 365 000€
IMMEUBLE À VENDRE PRIX: 465 000€
POSSIBILITÉ DE DISSOCIER LES MURS DU FONDS DE COMMERCE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques:.