Maison à vendre à Fréjus

Sur les hauteurs de Saint-Aygulf, dans un environnement calme et recherché, cette propriété de 276 m² bénéficie d'une vue exceptionnelle sur la Méditerranée et le massif de l'Estérel.

Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², elle se compose de deux appartements indépendants. Le niveau principal d'environ 130 m², à rénover, offre de beaux volumes avec un séjour cathédrale ouvert sur une spectaculaire terrasse plein sud d'environ 100 m² face à la mer.

En rez-de-jardin, un appartement entièrement rénové d'environ 100 m² accueille un séjour lumineux, une cuisine équipée ainsi que quatre chambres, offrant un espace immédiatement habitable. m² avec un séjour lumineux, une cuisine équipée et quatre chambres.

À l'extérieur, une piscine de 12 x 6 mètres ainsi que de nombreux stationnements complètent l'ensemble.

Cette propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une résidence familiale, une maison multigénérationnelle ou un projet locatif.

CLASSE ÉNERGIE: F (277 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT: F (79 kg CO2/m2/an).
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 5830 euros et 7920 euros.

Stéphanie GODEFROY - Conseillère
RSACFréjus (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Stéphanie GODEFROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Frejus.