Appartement à vendre à Saint-Tropez

Cet appartement en copropriété est un véritable bijou d'architecture moderniste des années 30, inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques. Oeuvre de l'architecte visionnaire Georges-Henri Pingusson, il offre environ 126 m² de surface habitable (122,43 m2 Surface Carrrez), dans une ancienne résidence hôtelière de luxe du Golfe de Saint-Tropez. Il est couronné par un toit-terrasse panoramique de 125 m², offrant une vue imprenable sur la baie, le port et les collines environnantes.

L'intérieur est une ode à l'élégance mondaine et à la lumière. La pièce de vie principale se déploie en une magistrale rotonde, inondée de lumière par d'immenses baies vitrées incurvées qui s'ouvrent sur le paysage azuréen. Le sol d'origine en mosaïque géométrique s'harmonise avec une cheminée contemporaine et une cuisine design épurée, créant un espace de réception unique. Les parties privatives abritent deux chambres en suite. La chambre principale surprend par son parquet en teck sur estrades, ses immenses placards intégrés et sa salle de bain ouverte au design audacieux, mêlant béton ciré et bois précieux. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau et de sanitaires pour un confort absolu, complétés par des sanitaires invités et une buanderie discrète.

Les extérieurs sont un prolongement naturel de cet art de vivre. Le toit-terrasse, véritable rooftop privé, devient un espace de réception en soi pour contempler la mer à perte de vue à l'ombre des pins parasols. L'immeuble propose des prestations communes d'exception dès son hall d'entrée, conçu comme un écrin accueillant de subtiles expositions d'art contemporain. Le vaste parc arboré abrite un parking privatif ainsi qu'une magnifique roseraie, au coeur de laquelle se niche un espace dédié à l'événementiel.

Situé à quelques minutes des plages et du coeur battant de la vie locale, ce bien offre l'alliance rare du calme absolu et de la proximité des commerces et transports.

Cet appartement mondain est une expérience immersive dans l'histoire de l'architecture et l'art de vivre azuréen. Son caractère atypique, ses volumes exceptionnels et sa signature architecturale prestigieuse en font un bien unique à la vente. Une invitation à la découverte s'impose pour s'imprégner de cette atmosphère singulière et de ses vues à couper le souffle.

CLASSE ÉNERGIE: C (176kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT: A (5 kg CO2/m2/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1176€ et 2404€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).

Virginie BALOGH - Conseillère
RSACFréjus

Copropriété de 117 lots - dont 117 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles: 7547.00 euros. Virginie BALOGH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC:Fréjus.