Maison à vendre à Bernaville

Située sur la commune de Bernaville, où l'ensemble des commodités est accessible à pied, cette maison d'environ 123 m² habitables se distingue par son excellent état d'entretien, ses volumes confortables et ses espaces annexes particulièrement pratiques au quotidien.

Les principaux travaux ont déjà été réalisés: toiture récente avec isolation refaite, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants PVC, pompe à chaleur avec climatisation réversible et Velux remplacés lors de la réfection de la toiture. Un véritable atout pour les acquéreurs souhaitant s'installer sans prévoir de travaux importants.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée récente, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un vaste salon/séjour d'environ 48 m², une buanderie avec espace de stockage ainsi que des WC indépendants.

À l'étage, le palier dessert une grande chambre avec penderie, une seconde chambre d'environ 12 m² donnant accès à une chambre d'enfant, ainsi qu'un grenier entièrement isolé et réaménagé en deux parties: une chambre supplémentaire confortable avec rangements sous combles, et un espace grenier conservé pour le stockage.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte d'environ 38 m² avec cuisine d'été, d'une cour goudronnée, d'un garage motorisé de 20 m², d'un atelier de 26 m² et d'un accès par portail coulissant motorisé. Un jardin agrémenté d'un chalet et d'une terrasse en teck vient compléter l'ensemble.

Bernaville dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien: commerces, écoles jusqu'au collège, professionnels de santé, services et marché hebdomadaire.

Grâce à ses volumes généreux, son grand séjour de 48 m² et la présence d'une salle d'eau au rez-de-chaussée, cette maison offre également un potentiel intéressant pour la création d'une véritable autonomie de plain-pied selon vos besoins.

Une maison entretenue, fonctionnelle et prête à accueillir ses futurs occupants. Une visite permettra d'en apprécier tout le potentiel.

Taxe foncière: 680 €
Prix: 172 000 € honoraires inclus
Honoraires à la charge de l'acquéreur.

Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE C indice 148 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Date de réalisation du diagnostic: 22/06/2026
(4.88 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Patrick BARDIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.