Immeuble à vendre à Boves

Ensemble immobilier à fort potentiel à Boves (80440)
Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité rare! Situé sur la commune recherchée de Boves, cet ensemble immobilier composé de 4 lots offre une excellente rentabilité actuelle ainsi qu'un fort potentiel de valorisation.
Appartement T4 avec jardin de118 m² libre de toute occupation
Belle surface habitable de 118 m²
Jardin privatif
Bien libre d'occupation
Travaux à prévoir (idéal pour déficit foncier ou valorisation patrimoniale)
Beau potentiel locatif après rénovation
2 Appartements T2 déjà loués
T2 de 27 m²: 450 € / mois
T2 de 31,5 m²: 500 € / mois
Revenus locatifs immédiats et sécurisés
Local commercial de 53 m²
Loué 700 € / mois
Taxe foncière 2658 €
Activité en place, bon rendement
Atouts clés
Revenus locatifs existants
Possibilité d'optimisation des loyers et possibilité d'occuper l'appartement en rez-de-jardin
Mix habitation / commerce sécurisé
Idéal investisseur ou constitution de patrimoine

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques:
(4.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. ) Willy LEROY-DELARRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -.