Maison à vendre à Roquebrune-sur-Argens

Située aux Issambres, à quelques pas seulement du bord de mer, cette villa d'architecte signée Adrien Beaumont développe environ 247 m² habitables sur un terrain arboré de 1 850 m². Entièrement rénovée en 2023, cette propriété à la décoration Art déco révèle un lieu unique, raffiné et intime, où la vue mer accompagne les espaces de vie comme les terrasses.

La pièce de réception, baignée de lumière traversante, s'organise dans un vaste plan ouvert réunissant salon, salle à manger et cuisine équipée. Les sols graphiques, la cheminée, le mobilier vintage et les oeuvres d'art composent une atmosphère élégante et singulière. Une salle de cinéma feutrée et un dressing modulable prolongent ce niveau et offrent la possibilité d'imaginer une suite supplémentaire, intime et élégante.

En rez-de-jardin, la suite parentale dispose d'un salon privé et d'une salle de bain.
Deux appartements indépendants, un T3 et un T2, avec entrées dédiées et terrasses privatives, permettent d'accueillir famille, invités ou une activité de chambres d'hôtes.

À l'extérieur, le jardin méditerranéen enveloppe la villa entre terrasses, espaces ombragés et piscine tournée vers les échappées bleues de la mer.

A 300m des plages et à proximité des commodités, ce bien rare conjugue immobilier de prestige, architecture de caractère et art de vivre méditerranéen.

CLASSE ÉNERGIE: C (121 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT: A (3 kg CO2/m2/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1559 et 2109€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Manuela MILLIENNE
Directrice Agence.