Appartement à vendre à Le Cannet

* EXCLUSIVITE LE CANNET *
Dans une résidence de standing calme et sécurisée d'une quarantaine de copropriétaires avec parc piscine et gardien au Cannet résidentiel.
Nous vous proposons en exclusivité cet appartement de deux pièces de 55 m² dans le secteur prisé Jean Mermoz et non loin de la mairie du Cannet.
Il bénéficie d une large terrasse de 28 m² ce qui en fait un atout majeur.
Ce bien est vendu avec un box en sous sol et une cave.
Les charges (chauffage, eau chaude, eau froide, ascenseur, gardien, piscine ) sont de 350 euros
Installée en 2026 une nouvelle chaudière devrait améliorer les performances et le coût du poste chauffage.
situé en rez-de-chaussée, il se compose, d'une cuisine équipée et aménagé, un WC indépendant, une suite avec une salle d'eau, une chambre avec terrasse.
taxe foncière: 1377 euros (3.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 135 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 4200.00 euros.