Appartement à vendre dans le quartier Enfants Rouges

Sistel'Immo (SIG) propose un appartement traversant de type 3 pièces situé Rue Dupetit Thouars.

Idéalement situé à proximité du Square du Temple au 3e étage avec ascenseur nous vous présentons un appartement de 68.98m2 Loi Carrez se composant d'une entrée, 2 chambres, un séjour, une cuisine, une salle d'eau avec WC et un placard. Possibilité de réaménagement en grand double séjour salle à manger et une chambre ou double séjour salle à manger, 2 chambres et cuisine US.

Appartement à rénover. Chauffage collectif.

Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 217 lots (189 lots principaux et 28 lots secondaires). Les lots vendus représentent 83/10.000èmes des parties communes générales. Charges courantes annuelles pour ce lot: environ 4 448 € (charges trimestrielles de 1 111,96 €, incluant ascenseur, chauffage, charges communes générales et de personnel).

Travaux de ravalement des façades votés en assemblée générale de juin 2026, ainsi qu'une étude en cours sur la rénovation du chauffage collectif.

Procédure en cours avec un opérateur de télécommunication n'affectant pas notre lot et pour impayés de charges.

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). En cas de système collectif, les montants facturés peuvent différer en fonction des règles de répartition des charges. Voir p. 3 pour voir les détails par poste. Entre 1720€ et 2390€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE. (3.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 217 lots - dont 188 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 4450.00 euros.