Appartement à vendre dans le quartier Montmartre

Sistel'Immo (SIG) propose Rue Paul Féval.
Au sein d'un immeuble ancien de caractère implanté dans le quartier recherché de Montmartre /Clignancourt, à proximité immédiate des commerces, transports et du secteur du Sacré-Coeur.
L'appartement est situé au 1er étage d'un immeuble avec ascenseur, étant précisé que l'accès à l'ascenseur s'e? ectue après environ quinze marches depuis l'entrée de l'immeuble.
Il s'agit d'un appartement de deux pièces d'une surface de 38,89m² loi Carrez.
Le bien se compose actuellement: d'une entrée avec rangements, d'une cuisine indépendante, dans laquelle est installée la chaudière à gaz, d'un séjour d'une surface d'environ 12m², d'une chambre d'environ 12 m², d'une salle d'eau, d'un WC indépendant.
L'appartement est orienté Nord. Malgré cette exposition, il bénéficie d'un emplacement de qualité, au sein d'un secteur à forte attractivité résidentielle.
L'ensemble du bien est à rénover intégralement.
POINTS POSITIFS
Emplacement recherché? secteur Montmartre / Clignancourt
Proximité immédiate des commerces et transports
Immeuble ancien de caractère
Présence d'un ascenseur
Hauteur sous plafond d'environ 2,70 m
Plan fonctionnel pour un deux-pièces
WC indépendant

POINTS NÉGATIFS
Appartement entièrement à rénover
Exposition Nord
Accès à l'ascenseur après environ 15 marches
1er étage

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation,
éclairage, auxiliaires) voir p. 3 pour voir les détails par poste.
entre 870 € et 1 230 € par an (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 49 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1500.00 euros.