Immeuble à vendre à Boulogne-Billancourt

IMMEUBLE MIXTE EN MONOPROPRIÉTÉ! OPPORTUNITÉ RARE! BOULOGNE-BILLANCOURT

Situé à Boulogne-Billancourt, dans un environnement central, dynamique et à fort passage, cet actif bénéficie d'une excellente visibilité et d'une forte demande locative, tant résidentielle que commerciale.

L'ensemble développe une surface totale d'environ 520 m², comprenant un immeuble sur rue et une maison indépendante en fond de parcelle d'environ avec caves.

L'immeuble sur rue comprend un local commercial en rez-de-chaussée ainsi que plusieurs unités résidentielles réparties sur les étages. La maison indépendante, avec espaces extérieurs privatifs, offre un fort potentiel de revalorisation après travaux.

L'actif génère déjà des revenus locatifs et dispose d'une structure souple permettant différentes stratégies d'optimisation: revalorisation des loyers, restructuration des lots et amélioration du bâti.

Prix de présentation: 4 250 000 €

Honoraire: 3% HT en sus du Prix de vente affiché

Surface: 520m2 environs

Ensemble idéal pour investisseur recherchant sécurité locative, rendement immédiat et création de valeur dans un secteur prime de l'ouest parisien.

Pour toute demande de renseignement, merci de nous contacter directement.