Maison à vendre à Rozay-en-Brie

A proximité de Rozay-en-brie!
Dans la charmante commune de Jouy-le-Chatel écoles, commerces et commodités, venez découvrir cette maison indépendante de près de 145 m², implantée sur un terrain de plus de 700 m², offrant un potentiel rare pour créer la maison de vos rêves.

Dès l'entrée, vous serez séduits par les beaux volumes de cette maison. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée, un double séjour lumineux, une cuisine indépendante d'environ 17 m², une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Le véritable atout? Aucun mur porteur au rez-de-chaussée. Vous pourrez ainsi repenser entièrement les espaces afin de créer une magnifique pièce de vie ouverte, une suite parentale de plain-pied ou un intérieur totalement personnalisé.

À l'étage, les combles ont déjà bénéficié d'importants travaux préparatoires: isolation renforcée, fenêtres de toit installées et pré-câblage électrique. Il ne vous reste plus qu'à imaginer votre futur espace: plusieurs chambres (possible 3 ou 4 ), une suite parentale, un bureau ou une salle de jeux.

À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de plus de 700 m², d'une dépendance d'environ 25 m² pouvant accueillir un atelier, un garage, une activité professionnelle ou un futur logement indépendant (sous réserve des autorisations d'urbanisme), ainsi que d'une grande cave.

LES ATOUTS:

- Maison indépendante

- Environ 145 m² potentiel

- Terrain de plus de 700 m²

- Aucun mur porteur au rez-de-chaussée

- Combles déjà isolés et pré-équipés

- Dépendance d'environ 25 m²

- Grande cave

- Environnement calme

- Fort potentiel de valorisation

Une opportunité idéale pour les acquéreurs souhaitant concevoir une maison à leur image tout en bénéficiant d'une base saine et de volumes généreux.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.