Appartement à vendre à Fréjus

À Fréjus, dans un environnement calme et sécurisé, à quelques minutes seulement des commerces, cet appartement de 70m2 en excellent état offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.

Situé en rez-de-chaussée surélevé d'une petite copropriété de 15 lots, le bien bénéficie d'une distribution fluide et de volumes confortables. L'entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse, pensée pour accueillir un espace salon et salle à manger dans une atmosphère douce et contemporaine.

La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une agréable terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter de la lumière de fin de journée et créer un espace extérieur convivial.

L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau moderne et d'un toilettes indépendant.

L'appartement bénéficie également d'un accès PMR, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Une place de parking privative complète ce bien, à la fois pratique, calme et proche des commodités.

Par son emplacement, son état général et sa terrasse, cet appartement conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre ou un investissement locatif sur le secteur de Fréjus.

CLASSE ÉNERGIE: C (162 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT: A (5 kg CO2/m2/an).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910€ et 1290€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)

Stéphanie GODEFROY - Conseillère
RSACFréjus (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 15 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 1188.00 euros. Stéphanie GODEFROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: Frejus.