Appartement à vendre à Bordeaux

BORDEAUX Chartrons (Cité du Vin, Quai des Marques, Pont Chaban Delmas), T3 traversant Est / Ouest de 66 m² au 4ème et dernier étage d'une résidence de 1965 de 90 logements, sans ascenseur, comprenant séjour / cuisine aménagée de 30 m², une chambre de 10 m² avec placard, un salon de 20 m² (possibilité pour une 2ème chambre), une salle d'eau, un WC, un balcon de 2 m², une cave en sous-sol. Pas de place de stationnement.

Chauffage et eau chaude électrique, double vitrage, doublage murs extérieurs.

Appartement en très bon état, lumineux avec une belle vue sans vis-à-vis, à 5 minutes du tram B (arrêt les Hangars), des quais de Garonne et de commerces.

Charges de copropriété: 711 € incluant l'eau individuelle. Taxe foncière: 956 €.

Prix: 228.800 € dont 8.800 euros de frais d'agence à la charge l'acquéreur.
(4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. )
Copropriété de 90 lots - dont 90 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 721.00 euros.