Appartement à vendre à Bagnolet

Au 1er étage d'une résidence récente ce vaste 2 pièces donne sur les espaces verts de la copropriété, au calme.

Il se compose d'un séjour de 21 m2 ouvrant sur un belle terrasse de 7 m2 exposée sud, d'une chambre confortable, d'une cuisine partiellement ouverte et d'une salle de bains avec fenêtre.

Un box pour voiture - avec porte motorisée - est inclus dans le prix.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour cet appartement.

Ravalement des façades prévu en 2026, voté et payé par le propriétaire actuel.

L'appartement se situe à quelques minutes de Romainville, Montreuil et de l'autoroute A3.

Métro Serge Gainsbourg (ligne 11) à 18 minutes à pied.

Caractéristiques techniques:
- Surface carrez: 57,5 m2
- Surface au sol totale: 64,65 m2
- DPE: D (consommation énergie finale 104 kwh/m2/an)
- GES: B (7 KG CO2 /m2/an)
- Chauffage et eau chaude: Individuel électrique

Taxe foncière: 1 902 €
Charges annuelles: 1 428 €

Nous vous informons que conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et
financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Prix de vente 243 000 €
Honoraires à charge acquéreur: forfait 8 000 € TTC
Prix net vendeur: 235 000 €
Bien soumis au statut de la copropriété, 74 lots de copropriété dont 37 à usage d'habitation.

Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mauduit, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), RSAC CRETEILagent commercial de la SAS GreenPartners titulaire de la carte professionnelle délivrée par la CCI de Paris Ile-de-France.