Maison à vendre à Gevingey

Il y a des maisons qui se visitent.. . et d'autres qui se ressentent.

10 mns de l' autoroute A 39
1H15 de LYON, 1h de BESANCON, 1H30 DE GENEVE et 1H15 de DIJON.
Gare à 5 mns à pied.

Derrière cette façade en pierre pleine de caractère, se cache un lieu rare, chaleureux, vivant. où chaque espace a été pensé pour accueillir, partager et profiter. Dans un environnement paisible et recherché, à proximité immédiate des commodités, découvrez cette magnifique demeure en pierre de 290m2, entièrement rénovée avec goût, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.

Dès l'entrée, le charme opère. Un hall vous guide vers une cuisine haut de gamme, entièrement équipée, véritable terrain de jeu pour les passionnés: Double four VIKING, plaque 6 feux avec plancha, four vapeur.. . Ici, on cuisine, on partage, on vit.

Le coeur de la maison bat dans ses espaces de vie: Un salon cocooning avec insert gainé, un grand séjour / salle à manger baigné de lumière avec poêle à bois (italien). Des volumes généreux, une atmosphère douce et une lumière qui évolue au fil de la journée.
Toujours au rez-de-chaussée: une chambre, un espace bureau, un cellier, une pièce buanderie, un WC indépendant et une superbe salle d'eau (douche à l'italienne).

A l'étage la magie continue avec une mezzanine aménagée pour vos soirées en famille, trois belles chambres dont une avec accès au balcon, une salle de bain avec baignoire balnéo et douche, une pièce dressing et une magnifique suite de 26m2 avec son espace dressing et balcon.

Ici chaque recoin raconte une histoire et chaque pièce invite à ralentir.

L'extérieur est un véritable écrin de nature! Terrain clos de 5 200m2, arboré avec soin, intime, paisible.

Mais ce n'est pas tout

* Un gîte indépendant entièrement rénové, prêt à accueillir famille, amis ou à générer un revenu complémentaire. (séjour, cuisine équipée, verrière, chambre, WC et salle de douche.
* Un laboratoire avec four à pain, pour les amoureux d'authenticité et de projet
* Garage, atelier, et pièces annexes
* Carport, chaufferie (chaudière De Dietrich, adoucisseur d'eau, solaire relié au ballon d'eau chaude).
Assainissement tout à l'égout, double vitrage, volets bois, gaz de ville, panneaux solaires.

Ici tout est réuni, le charme, le confort, l'espace.. . Et ce petit supplément qui ne s'explique pas.