Local à vendre à Troyes

EXCEPTIONNEL À TROYES, ancien site Marques Avenue, VENEZ DÉCOUVRIR EN EXCLUSIVITÉ CE CENTRE COMMERCIAL NEUF regroupant 8 belles cellules commerciales louées à des enseignes nationales et locales et son parking de 60 emplacements de stationnement.
Le site accueille entre autre un supermarché, un restaurant, une boucherie, une salle de sport, une boulangerie etc.
Superficie totale de 3 213m² pour des locaux allant de 140m² à 1650m².
LOYER ANNUEL 414 000 € hors taxes et hors charges.
Taxe foncière charge locataire.
Baux commerciaux (dont certains 6 ans fermes)
RENTABILITÉ 10,11% BRUT!

Vous bénéficiez de FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS pour cette acquisition.

IDÉAL INVESTISSEUR, OU FONCIÈRE

*Prix affiché HT
dont Honoraires d'agence charge acquéreur de 5% inclus
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Mandat n°541
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:.