Appartement à vendre à Troyes

CENTRE VILLE, SECTEUR CATHÉDRALE, À PROXIMITÉ DE LA FACCULTÉ ET DES COMMODITÉS, venez découvrir ce bel appartement rénové de T4 vendu entièrement meublé, de 70m² composé d'une pièce de vie lumineuse de 24m² ouverte sur le balcon filant de 9m², une spacieuse cuisine aménagée équipée indépendante, trois chambres de 10m² environ avec chacune leur placard intégré et aménagé, une belle salle de douche moderne, un wc séparé.

L'appartement a été entièrement rénové il y a 4 ans (électricité, sdb, cuisine, isolation, sols, murs.. . )

IDÉAL POUR UNE COLOCATION DE STANDING. LOYER POSSIBLE 350/400€ par chambre.
Soit 9,33% de rentabilité.
BEL INVESTISSEMENT POUR INVESTISSEUR.

Possibilité de stationner sur le parking de la copropriété.
Bel atout en centre ville.

Une cave de 6m² et le balcon de 9m² s'ajoutent à l'ensemble.

Chauffage collectif au sol.

Charges courantes mensuelles: 290 € comprenant l'eau froide, le chauffage, les frais de syndic, d'assurance de copropriété, d'entretien etc.
Nb de lots dans la copropriété: 44 dont 22 d'habitation

DPE E - GES D

Mandat n° 472
*Honoraires charge vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Copropriété de 44 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles: 3485.00 euros.