Maison à vendre à Saint-Genis-de-Saintonge

Venez découvrir cette superbe maison en pierre de 105 m², entièrement rénovée en 2026 avec des matériaux et des équipements de qualité. Idéalement située au cœur de Saint-Genis-de-Saintonge, elle bénéficie d’un emplacement privilégié permettant de rejoindre à pied les commerces, les écoles et les services du quotidien. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace chaleureux et convivial. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une grande salle d’eau, deux dressings, un WC indépendant et une buanderie. À l’étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu’une salle de bains avec WC. Cette organisation fonctionnelle conviendra parfaitement à une famille ou permettra de recevoir confortablement famille et amis. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos, idéal pour les repas en plein air et les moments de détente. Cette maison réunit le charme de la pierre et le confort d’une rénovation récente: chauffage performant par géothermie, excellente isolation et remarquable classement énergétique A. Un bien rare sur le secteur, prêt à accueillir ses futurs propriétaires sans aucuns travaux à prévoir. Le tout sur un terrain de 254m2. Pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant: 06 69 47 74 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 630 € et 880 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 105 m².