Appartement à vendre à Troyes

Situé à deux pas du centre-ville de Troyes, au sein d'une copropriété sécurisée avec gardien et ascenseur, découvrez cet appartement T3 de 65 m² actuellement loué, offrant un investissement serein et rentable.
Il se compose d'une entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, ainsi que d'une salle de bains avec WC.
L'appartement est actuellement loué 671 € charges comprises (519 € hors charges + 151 € de provision sur charges).
Chauffage collectif au gaz.
Une cave complète ce bien.
Toutes les commodités (commerces, transports, écoles) sont accessibles à seulement 100 mètres, offrant un cadre de vie pratique et recherché.
Emplacement stratégique, résidence sécurisée et locataire en place depuis de nombreuses années.

DPE: - GES:

Charges courantes mensuelles de copropriété: 182 €, incluant l'eau froide, le chauffage, l'entretien de l'ascenseur, les honoraires de syndic, l'assurance de copropriété ainsi que l'entretien des parties communes.

Mandat n° 670
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
**Honoraires à la charge du vendeur.